Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen

Aufstellungsbeschluss und Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen gem. § 13 a BauGB i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB


Der Technische- und Umweltausschuss der Stadt Engen (TUA) hat am 22.10.2019 in öffentlicher Sitzung die Aufhebung des Bebauungsplanes „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ in Engen im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, beschlossen. In öffentlicher Sitzung des Gemeinderates am 17.12.2019 wurde die Planung vorgestellt und gebilligt und die Offenlage beschlossen.
 
Das Plangebiet liegt im Ortskern von Engen und schließt an den Bereich der Innenstadt an. Es wird im Norden durch die Aacher Straße, im Osten durch die Hohenstoffelstraße, im Süden durch die bestehende Bebauung entlang der Richthofenstraße und Distelstraße und im Westen durch die bestehende Bebauung entlang der Hermann-Reebstein-Straße begrenzt.
 
Ziel und Zweck der Planung:Im Bereich des Bebauungsplanes ist teilweise eine kleinteilige ältere Bebauung mit kleinen Baufenstern vorhanden, die in dieser Form auch über den Bebauungsplan geregelt wurde. Bereits mit Aufstellung des Bebauungsplanes „Breitestraße“, rechtsverbindlich seit 01.12.2010, wurde vom Gemeinderat die Möglichkeit der Nachverdichtung in der Breitestraße geschaffen. Auch im Umfeld wurden größere Gebäude, die einer städtebaulichen Struktur entsprechen, errichtet. Im Sinne der Nachverdichtung und Schaffung von Wohnraum in zentraler Lage soll der Bebauungsplan „Breiten, Beugen, Sauerhalden-Änderung“ Engen, rechtsverbindlich seit 18.05.1989, für den gesamten Geltungsbereich aufgehoben werden.
 
Offenlage
 
Der Entwurf der Aufhebung des Bebauungsplanes wird mit Begründung und Übersichtsplan Aufhebungsbereich vom 30.01.2020 bis einschließlich 02.03.2020 beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen, I. OG, Im Flur von Montag bis Freitag vormittags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr, nachmittags am Mittwoch vom 14.00 bis 18.00 Uhr öffentlich ausgelegt.
 
Das Aufhebungsverfahren wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB durchgeführt. Dadurch wird keine Umweltverträglichkeitsprüfung gem. § 2 Abs. 4 BauGB erforderlich.
 
Während der Auslegungsfrist können beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

1. Begründung zur Aufhebung (1,123 MB)

2. Übersichtsplan Aufhebungsbereich (1,171 MB)

 

Kontakt

Stadt Engen
Bauamt
Marktplatz 2
78234 Engen

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