Öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes "Auf der Höhe - 3. Änderung", Engen-Anselfingen und der Örtlichen Bauvorschriften "Auf der Höhe - 3. Änderung" Engen-Anselfingen

Der Technische- und Umweltausschuss der Stadt Engen (TUA) hat am 13.10.2016 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes "Auf der Höhe - 3.Änderung", Engen-Anselfingen und die Örtlichen Bauvorschriften "Auf der Höhe - 3.Änderung", Engen-Anselfingen im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, beschlossen. Die Planung wurde in der öffentlichen Sitzung des TUA am 05.10.2017 vorgestellt, der Entwurf gebilligt und die Offenlage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Das Plangebiet liegt im nördlichen Bereich der Landesstraße 224 und wird von den landwirtschaftlichen Flächen hinter der Sportplatzstraße im Westen, dem bestehenden Baugebiet „Im Hotzental“ im Osten und landwirtschaftlichen Flächen im Norden begrenzt.

Ziel und Zweck der Planung:Der Bebauungsplan "Auf der Höhe - 2. Änderung" in Anselfingen hat am 07.12.11 Rechtskraft erlangt. Im Bereich der etwas älteren Bebauung sind teilweise relativ große Grundstücke mit eng gezogenen Baufenstern. Um eine bessere Entwicklung im Plangebiet erzielen zu können und dem Gedanken der Nachverdichtung gerecht zu werden, sollen die Baufenster entsprechend angepasst werden.

Die Offenlage findet in der Zeit vom 26.10.2017 bis einschließlich 27.11.2017 statt. Durch die Überarbeitung mit der 3. Änderung erfolgen keine weiterreichenden Einschränkungen für Natur und Umwelt. 
Während der Auslegungsfrist können beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

1. Baurechtsplan (837,2 KB)

2. Städtebaulicher Gestaltungsplan (600,7 KB)

3. Grünordnungsplan (844,3 KB)

4. Höhenplan (312,2 KB)

5. Textteil mit Begründung (703,4 KB)

6. Örtliche Bauvorschriften (494,6 KB)

 

Kontakt

Stadt Engen
Bauamt
Marktplatz 2
78234 Engen

Ansprechpartner

Heike Bezikofer

Sabine Sartena

Öffnungszeiten

Mo. - Fr. 08:30 - 12:00 Uhr
Mi. 14:00 - 18:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung