Aufstellung des Bebauungsplanes "Glockenziel III - 1.Änderung" und Örtliche Bauvorschriften "Glockenziel III - 1.Änderung" in Engen
 
Frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB

Der Technische- und Umweltausschuss der Stadt Engen (TUA) hat am 20.07.2017 in öffentlicher Sitzung die Aufstellung des Bebauungsplanes "Glockenziel III – 1.Änderung" und der Örtlichen Bauvorschriften "Glockenziel III – 1.Änderung" in Engen im beschleunigten Verfahren nach § 13 a Abs. 1 Nr. 1 BauGB, ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Ab. 4 BauGB, beschlossen. Weiter wurde in öffentlicher Sitzung des Technischen- und Umweltausschusses am 09.11.2017 die Planung vorgestellt, gebilligt und die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung beschlossen.
 
Das Plangebiet grenzt im Norden an die Straße Im Glockenziel, im Osten an die Mundingstraße, im Westen an die bestehende Bebauung Im Glockenziel und im Süden an die bestehende Bebauung Im Glockenziel und an die bestehende Bebauung Im Briele.

Ziel und Zweck der Planung:Der Bebauungsplan „Glockenziel III“ hat am 28.09.2016 Rechtskraft erlangt. Bereits zu diesem Zeitpunkt wurden gesetzliche Änderungen diskutiert, die für die Entwicklung des Baugebietes Verbesserungen ermöglichen. Durch die Verordnung zur Änderung der Sportanlagenlärmschutzverordnung, welche am 08.09.2017 in Kraft getreten ist, konnten notwendige Schallmaßnahmen überarbeitet werden. Weitere Punkte wie Festsetzung der Dachfarbe, eingetragenes Leitungsrecht, Anpassung der Wandhöhe und Verringerung der Baufenster im Bereich der verdichteten Bebauung sollen mit der 1.Änderung überarbeitet werden.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
 
Der Entwurf des Bebauungsplanes wird mit Begründung, Örtlichen Bauvorschriften vom 23.11.2017 bis einschließlich 07.12.2017 beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen, I. OG, Im Flur von Montag bis Freitag vormittags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr, nachmittags am Mittwoch vom 14.00 bis 18.00 Uhr öffentlich ausgelegt.
 
Während der Auslegungsfrist können beim Stadtbauamt Engen, Marktplatz 2, 78234 Engen Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

1. Baurechtsplan (482,5 KB)

2. Städtebaulicher Gestaltungsplan (449,1 KB)

3. Umweltanalyse mit integriertem Grünordnungsplan (3,725 MB)

4. Bebauungsvorschriften (457 KB)

5. Örtliche Bauvorschriften (964,2 KB)

6. Schalltechnische Beurteilung (118,6 KB)

 

Kontakt

Stadt Engen
Bauamt
Marktplatz 2
78234 Engen

Ansprechpartner

Heike Bezikofer

Sabine Sartena

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